Australia's #1 Consulting Service
  首页 > 留学新闻 >
 
 

这样做在德国essay代写租房子就不会被骗

 

警惕前些日子在德国essay代写华人圈发生了比较极端的诈骗案件,通过’一房多租’的方式达到反复、多次收取留学生租房押金,而达到骗取钱财的目的,其中还包括以各种理由找留学生借钱。

至此本案受害者已经报警,案件已进入刑事程序,未来案件如何进展还需静待警方通知。

通过本案我们可以总结出以下几点租房法律建议❂ 指南一:通过租房中介找房,而不通过私人。

之前的案件中,大多数受害者是通过某些德国essay代写华人论坛接触到行骗人,并最终被骗。对大多数刚来德国essay代写的留学生来说,华人论坛是认识德国essay代写的第一步,毕竟没有语言鸿沟,但是这无形中给诈骗犯有机可乘,他们看中德国essay代写留学生刚来德国essay代写,人生地不熟,租房需求迫切,因而屡屡得手,该案就是典型。

我们建议同学们通过可靠的租房中介公司找房,去德国essay代写本地租房网站寻房。租房中介一般以公司名义存在,因此需要为其提供的房源承担责任。

❂ 指南二:与房东签订租房合同。

尽管行骗者和受害者签订了合同,貌似是合法合理的,但是由于行骗者未取得房东的许可情况下,私自将房屋转租给受害者,所以受害者并不能顺利入住。

这也提醒后来者,签订租房合同一定要与’房屋所有人’——真正的房东签订租房合同。

在德国essay代写不少房子属于续租房 ,即:现在房屋的房客寻找续租客 (Nachmieter)。针对此类房子,也需要续租客与房东签订合同。

❂ 指南三:’转租房’则需要转租许可。

除了续租,还可以转租,即:现在房屋的房客寻找转租客(Untermieter)。 此类房子,房客可以与转租客签订合同,但是必须提供房东出具的转租许可(Zustimmung der Untervermietung),即:许可中规定,房东同意转租客将房屋转租给他人。

现实生活中,为避免伪造转租许可。我们建议,房客组织一个由房东参与的’三人见面’,在见面中,转租客需要确认房东身份,同时房客告知房东转租客为何许人,并且转租客向房东确认’转租许可’的真实性。

至此,便能最大限度的避免在’转租房’过程中被骗的可能性。

遗憾的是,在该案中,受害者在没有看到转租许可的情况下,就与行骗者签订了合同,并支付了高额的押金费用,最终被骗。

无论何时,在德租房都应该提高警惕以防被骗。


上一篇:这十家德国essay代写博物馆,你很少听过但不要错 下一篇:送孩子出国留学网课代修,回来的是’白眼狼’